Функции ООО «Ремжилстрой»

Деятельность управляющей организации многоквартирным домом является способом управления, осуществляемым на профессиональной основе.

Управление многоквартирным домом осуществляется в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования общим имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Осуществляя свою деятельность на основании договоров управления, заключаемых с собственниками помещений многоквартирных домов, ООО «Ремжилстрой» г.Нефтекамск обеспечивает содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, предоставление коммунальных услуг собственникам, иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме.

 

Управляющая компания ООО «Ремжилстрой» выполняет следующие основные функции:

• управление содержанием, эксплуатацией, ремонтом общего имущества многоквартирных домов и обеспечение коммунальными услугами собственников, нанимателей, членов их семей, иных пользующихся помещениями лиц;
• заключение договоров ресурсоснабжения с предприятиями ЖКХ;
• заключение договоров ремонта общего имущества многоквартирных домов с организациями-подрядчиками;
• обеспечение формирования источников финансирования за счет средств населения и других потребителей, поступающих в качестве оплаты содержания и ремонта жилого и нежилого фонда, коммунальных услуг, средств местного бюджета и прочих поступлений;
• осуществление первичного приема документов для регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания граждан уполномоченными государственными органами;
• учет собственников, нанимателей, лиц, зарегистрированных по месту жительства и по месту пребывания в жилых помещениях многоквартирных домов;
• отбор объектов ЖКХ на капитальный ремонт и реконструкцию;
• осуществление технического надзора при выполнении ремонтных работ;
• хранение, организация оформления технической документации многоквартирных домов;
• начисление и сбор платежей населения за ЖКУ;
• заключение договоров найма жилого помещения с гражданами, проживающими в муниципальном жилищном фонде, договоров управления с собственниками жилых помещений;
• работа с населением по месту жительства, рассмотрение предложений и заявлений граждан;
• иные направленные на достижение целей управления многоквартирным домом функции.